Avrupa Yakası’nda taşınma hareketlerinde büyük düşüş

Bu kış hava sıcaklıklarının geçen yıla göre daha yüksek olması konutların elektrik tüketimine de yansıdı. 2023 yılının ilk yarısında Avrupa yakasında sadece Arnavutköy, Çatalca ve Beylikdüzü’nde elektrik tüketimi artarken, Kağıthane, Silivri ve Eyüpsultan’da herhangi bir değişim yaşanmadı. Diğer tüm ilçelerde konut abonelerinin elektrik tüketimi azaldı.

Teknolojiye yaptığı yatırımlarla müşterilerini anlık olarak takip eden ve taleplerine hızlı bir şekilde cevap veren CK Energy Boğaziçi Elektrik tarafından abonelerin başvuru ve konut bilgilerine dayalı olarak hazırlanan “Gayrimenkul Enerji Raporu-2023 İlk 6 Ay” sonuçları, ilan edildi. 2016 yılından bu yana düzenli olarak yayınlanan “Gayrimenkul Enerji Raporu” elektrik tüketim rakamlarını, ilçelerin doluluk oranlarını, abonelerin yaş gruplarına ve memleketlerine göre dağılımını, kentsel dönüşüm rakamlarını ve hareket hareketini içeriyor. dünyanın mega kentleri arasında yer alan İstanbul’un Avrupa Yakası’nda ilerlemek. “2023 İlk 6 Ay” sonuçları tehcir hareketlerinde azalma olduğunu ortaya koydu.

YENİ’YE HER GÜN ORTALAMA 397 ABONE, 2. EL GAYRİMENKULLERE 739 ABONE GEÇİYOR

Konut ve kira fiyatlarındaki hareketliliğin de etkisiyle Avrupa yakasında bu yılın ilk 6 ayında özellikle ikinci el gayrimenkulde yüzde 27,4 oranında düşüş gözlendi. Yılın ilk yarısında yeni konuta geçişte geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6’lık artış yaşanırken, ikinci eldeki yüksek düşüş toplam taşınma sayısını aşağı çekti. 2022’nin ilk 6 ayında Avrupa yakasında 248 bin 465 olan taşınma sayısı yüzde 17,7 azalarak 204 bin 484 oldu.

2022 yılının ilk 6 ayında ikinci el gayrimenkullerde 183 bin 195 olan toplam devir işlem sayısı bu yılın aynı döneminde 132 bin 939’da kaldı. Yılın 6 ayında kapısı ilk kez açılan konut sayısı 71 bin 545 olurken, her gün ortalama 397 yeni abone ve 739 yeni abone ikinci el gayrimenkule geçiş yaptı.

TÜRKİYE’NİN EN ÇALIŞAN İLÇESİ ESENYURT YİNE EN AKTİF İLÇE

İstanbul Avrupa Yakası’nın son yıllarda hızla büyüyen ilçelerinden biri olan Esenyurt, bu yıl 27 bin 626 taşınma ile ilk sırayı alarak hem ikinci el hem de sıfır gayrimenkul hareketliliğiyle yeniden gündeme geldi. Esenyurt’u 16 bin 669 hamle ile Küçükçekmece ve 11 bin 576 hamle ile Kağıthane izledi. En az hareketlilik ise İstanbul’da sayfiye yeri olarak öne çıkan Çatalca’da görüldü. İlk yarıda Çatalca’da sadece 1.338 yer değiştirme gerçekleşti. Konutlardaki doluluk oranlarına bakıldığında Sultangazi yüzde 98,8 ile ilk sırada yer alırken, Fatih yüzde 96,6 ile son sırada yer aldı.

ABONELERİN YÜZDE 33’Ü 35-49 YAŞ ARASI

İstanbul Avrupa Yakası’nda abonelerin yaş grubuna göre dağılımının da yer aldığı raporda en büyük payı 35-49 yaş arası aboneler alırken, 50-64 yaş grubundaki abonelerin oranı ise Yüzde 31, 64 yaş üstü abone oranı ise yüzde 20. . İlçeler bazında 64 yaş ve üstü abone sayısının en fazla olduğu ilçe yüzde 30,7 ile Bakırköy olurken, onu yüzde 30,3 ile Beşiktaş izledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2022 yılsonu itibarıyla 983 bini aşan nüfusuyla Türkiye’nin en kalabalık ilçesi olan Esenyurt, elektrik abonelerinin en genç olduğu ilçe olarak dikkat çekti. Esenyurt’ta 2023 yılı Haziran ayı itibarıyla 35 yaş altı abone sayısı 92 bin 122’ye, bu abone grubunun oranı ise yüzde 22,9’a ulaştı.

KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA 153 BİN ABONE EVRİM TALEP ETTİ

CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in Gayrimenkulün Enerjisi Raporu, 2018 yılından itibaren abonelerin kentsel dönüşüm kapsamındaki tahliye taleplerine de yer veriyor. Buna göre, 2018 yılından bu yana İstanbul Avrupa Yakası’nda toplam 153.153 abone tahliye talebinde bulundu. 2023 yılının ilk 6 ayında boşalan 14.919 abonenin 9.923’ü konut, 4.928 ticari işletme ve 30 sanayi tesisi oldu. 2023’ün ilk 6 ayında en fazla tahliye talebi 3 bin 249 başvuruyla Mart ayında oldu.

YABANCI ABONE SAYISI YÜZDE 4,2 AZALDI

2022 yılı sonunda 4 milyon 611 bin abonesi bulunan CK Energy Boğaziçi Elektrik ise ilk altı ayda 29 bin yeni abone aldı. Haziran 2013 itibarıyla şirketin abone sayısı 4 milyon 640 bini aştı. İstanbul Avrupa yakasında 172 farklı ülkeden abonesi bulunan CK Energy Boğaziçi Elektrik, ilk yarıda yabancı abone sayısında yüzde 4,2’lik düşüş gördü. 2022 yılında 230 bin 562 yabancı aboneye sahip olan CK Energy Boğaziçi Elektrik’in yabancı abone sayısı 2023 Haziran ayı sonunda 220 bin 773’e geriledi. Yabancıların uyruklarına göre dağılımına bakıldığında ilk sırayı Suriyeliler alırken, İranlılar ikinci sırada yer aldı. ve Türkmenistanlar.

KONUT ELEKTRİK TÜKETİMİNDE İLK YARIMDA YÜZDE 1,7 AZALMA

Raporda her zaman olduğu gibi Avrupa yakasının ilk yarısında konut abonelerinin elektrik tüketim rakamları da açıklandı. Raporda yer alan verilere göre, 2023 kışında bir önceki yıla göre daha yüksek sıcaklıkların da etkisiyle yılın ilk üç ayında konut abonelerinin elektrik tüketimi bir önceki yıla göre yüzde 5,4 azaldı. Yılın ilk 6 ayında konutlarda elektrik tüketimi yüzde 1,73 azalarak 4 milyar 183 milyon kWh’den 4 milyar 111 milyon milyar kWh’e geriledi. İlçe bazında ilk 6 ayda sadece Arnavutköy, Çatalca ve Beylikdüzü’nde konut elektrik tüketimi arttı. Kağıthane, Silivri ve Eyüpsultan’da elektrik tüketim rakamları geçen yıl ile aynı seviyede olurken, diğer tüm ilçelerde düşüş gözlendi. Yılın ilk yarısında bölgedeki elektrik tüketiminin %10’u en kalabalık ilçe olan Esenyurt’ta yaşandı. Bunu yüzde 7 ile Küçükçekmece ve yüzde 6 ile Bağcılar izledi. Çatalca ise yüzde 1’lik payla sonuncu oldu.

Kaynak: DHA