Gayrimenkule yatırımda yeni model
Yatırım maksatlı alınan meskenler, profesyonel şirketlerce beş yıldızlı otel konseptinde işletiliyor ve bu yolla meskenden...
ecloud
Yatırım maksatlı alınan meskenler, profesyonel şirketlerce beş yıldızlı otel konseptinde işletiliyor ve bu yolla meskenden en yüksek kira gelirinin sağlanması hedefleniyor. Kesimin iki oyuncusu İstanbul Maslak’ta hayata geçen projede bu model için güçlerini birleştirdiğini açıkladı. Yu Group tarafından Maslak’ta inşa edilen 170 dairelik konut projesi, kiralama dalının bilinen markalarından New Inn tarafından işletilecek.
AMORTİSMAN MÜDDETİ 15 YILA DÜŞECEK
2 yıl evvel satın aldıkları yerde 80 milyon yatırımla ‘Maslak Dream by New Inn’ projesini hayata geçirdiklerini belirten Yu Group İdare Şurası Lideri Mustafa Mekki Özkan, “Daha evvel Sakarya’daki otel projemizde New Inn markası ile işbirliği yapmıştık. Memnuniyetimiz bizi tekrar bir ortaya getirdi. Bugün İstanbul’da bir konut yatırımın geri dönüş süreci 40 yıla ulaştı. Bu işbirliği ile amortisman müddeti 15 yıla düşecek ve konut yatırımcısına değerli avantaj sağlayacak” dedi. Projede metrekare satış fiyatının 5 bin 500 dolardan başladığını belirten Özkan, “Projemizi 24 ay müddette tamamlayarak teslim etmeyi, yatırımcılara da kısa müddette en az iki kat prim sağlamayı hedefliyoruz” formunda konuştu.
EV SAHİBİ İÇİN AVANTAJLI
Yatırım maksatlı konut alanlar için kısa ve orta periyot kiralamanın daha avantajlı olduğunu belirten New Inn İdare Şurası Lideri Yusuf Akbal ise şunları söyledi:“kira artışına gelen yüzde 25 artırım hududu ile bugün verimsiz bir kira geliri var. Bizim yaptığımız kiralamalarda ise her hafta sayılar dövize endeksli güncelleniyor ve bu da yatırımcının konutundan daha çok gelir elde etmesini sağlıyor. Kiracılı bir meskeni istediğinde satmak ya da kiracıyı farklı nedenlerle tahliye etmek de sıkıntı. Bizim modelimizde bu riskler yok. Üstelik konut sahibi yılda 15 gün mühletle dilediği New Inn lokasyonun konaklama yapabiliyor.”
