Konuta yeni KDV modeli geliyor
Besin eserlerinde yapılan KDV indiriminin ardından baş karışıklığının giderilmesi için konutta da 150 metrekareden büyük...
ecloud
Besin eserlerinde yapılan KDV indiriminin ardından baş karışıklığının giderilmesi için konutta da 150 metrekareden büyük konutlarda KDV yükünün düşürülmesi planlanıyor.
Konuta getirilmesi düşünülen yeni KDV modeli ile evvelce uygulanan yüzde 18 KDV oranı 150 metrekareye kadar konutlarda yüzde 8’e düşecek. Bu tapu harçlarına da indirim olarak yansıyacak.
ŞU ANDA KULLANILAN
Mevcut sistemde 150 metrekareye kadar yüzde 1 ile 8 oranı, 150 metrekarenin üzerinde ise yüzde 18 olarak uygulanıyor.
KONUTTA İKİLİ KDV UYGULAMASI
Artık konut alındığında ikili KDV uygulanmasının devreye girmesi bekleniyor.
Yeni modelle, örneğin 170 metrekare olan bir konuta, ikili KDV sistemi uygulanacak. 150 metrekareye kadar yüzde 8, üzerindeki 20 metrekare için yüzde 18 KDV kelam konusu olacak.
UYGULAMAYA ÖRNEK
Örneğin artık 500 bin liralık 150 metrekarelik daire yüzde 8’den 40 bin lira KDV ödenirken, 151 metrekarede olan ise barajı geçtiği için toplamda 90 bin lira KDV ödeniyor.
Yeni sistemle 500 bin liralık 150 metekarelek daire yüzde 8’den 40 bin lira KDV ödenirken, 151 metrekare olan ise 1 metrekarelik kısım yüzde 18’den vergilendirilecek bu fiyatta 500 liraya denk gelecek. Yeni modelle ödenecek fiyat toplamda 40 bin 500 liraya denk gelecek.
