Konutta ihtiyaç haritası hazırlanıyor

Gayrimenkul bölümü bu başlıklar için harekete geçti. Konuta ulaşımı kolaylaştırmak ve zelzeleye sağlam yapılar inşa etmek gayesiyle yola çıkan gayrimenkul dalı temsilcileri ‘10 Yıllık Strateji Raporu’ hazırlayacak. Raporla birlikte vilayet il konut gereksinimi belirlenerek gayrimenkulde yol haritası çizilecek. 

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), nisan ayında misyona başlayan yeni Lideri Ramadan Kumova ve İcra Şurası Üyeleri ile birlikte yeni periyoduna ait gayelerini açıkladı.

İL VİLAYET ARAŞTIRMA

Oluşturdukları 15 komite ile bölümün gündemindeki değerli husus başlıklarına farklı ayrı odaklanacaklarını tabir eden KONUTDER Lideri Kumova, “Gayrimenkul dalında konut muhtaçlığını tüm taraflarıyla ortaya koyan bir çalışma bulunmuyor. Yapacağımız çalışmayla hangi vilayette, hangi gelir kümesinde ne kadar konut muhtaçlığı var belirleyeceğiz. Nüfus artışı, evlenme-boşanmalar, göç, öğrenci hareketleri, turizm hedefli kullanımlar üzere başlıklara nazaran sayılar belirlenecek. Bu çalışmanın sonucunu 10 Yıllık Strateji Raporu ile ekim ayında kamuoyuyla paylaşacağız” dedi.

‘SOSYAL KONUTTA BİZ DE VARIZ’

Kumova, öncelikli mevzu başlıklarının sarsıntı zarurî kentsel dönüşüm, erişilebilir inançlı konut arzının muhtaçlığı karşılayacak seviyeye gelmesi ve toplumsal konut olduğunu vurguladı. Toplumsal konutların şu anda devlet eliyle yapıldığını belirten KONUTDER Lider Yardımcısı İtina Kuzu, “Özel dal olarak biz de kamu işbirliği ile toplumsal konutta yer almak istiyoruz” dedi. Uzun müddettir kentsel dönüşüm modelleri incelediklerini anlatan İcra Konseyi Üyesi Mert Boysanoğlu da “Kentsel dönüşüm tarifini İstanbul ve Türkiye özelinde değiştirmemiz gerekiyor. Zira bir sarsıntı gerçeği var. İstanbul için 100-150 milyar dolarlık finansmandan bahsediliyor. Kamu özel iştirakleriyle birlikte çalışmamız gerektiği aşikâr” sözlerini kullandı. 

EV İÇİN BES MODELİ ÖNERİSİ

GAYRİMENKULDE finansal çeşitliliğin artırılması gerektiğine vurgu yapan KONUTDER Lider Yardımcısı Hasan Rahvalı, “Gayrimenkul uzun vadeli krediler sayesinde ediniliyor. 2 Haziran prestijiyle bankacılık sisteminde 10 trilyon liraya yakın kredi hacmi varken, bunun 434 milyar lirası konut kredisi. Bu hayli düşük. Bilhassa dar gelirliye finansman sağlamalıyız ki mesken sahipliği oranını artıralım. Kaynağı nereden oluşturacağız? Yastık altındaki kaynağı sisteme sokmalıyız. Yapı tasarruf sandıklarının ve ‘evim’ şirketlerinin de Ferdi Emeklilik Sistemi’ndeki (BES) üzere yüzde 30 devlet katkısıyla desteklenmesini öneriyoruz. Ayrıyeten tüketicinin konuta erişemediği durumda, gayrimenkul yatırım fonlarıyla paha artışından hisse alarak gelir elde etmesini sağlamalıyız” dedi.

YENİ KAMPANYA PLANLANIYOR

KONUT üreticileri kimi vakit konuta erişimi kolaylaştırmak için geniş firma iştirakli kampanyalar düzenliyor. İndirimlerin yapıldığı, peşinatın ve faiz oranın düştüğü kampanyalar ağır ilgi görüyor. KONUTDER Lideri Kumova, kesimin yeni periyotta de konut kampanyası planladığını lisana
getirdi.