‘Tarihi Emlak Çöküşü’ Uzman: Altın ve Bunlara Koşun!

Ünlü finans müellifi Robert Kiyosaki, tarihi bir emlak çöküşü beklediğini ve yatırımcıların derhal altın üzere varlıklara sığınması gerektiğini söylüyor. Tanınan yatırımcı, kriptolarında kriz esnasında baş rol oynayacağını düşünüyor…

Robert Kiyosaki, tarihi bir emlak çöküşü gördü: Altın ve bunları satın alın dedi

Çok satan Varlıklı Baba Fakir Baba kitabının muharriri, bir müddettir global resesyon tehlikesi hakkında ihtarlar veriyor. En son açıklamalarında, bu çöküşe emlak kesimini de dahil etti. Ünlü müellif, 2023’teki çöküşün 2008 krizini gölgede bırakacağını söylüyor. Çarşamba günü attığı tweet’lerde beklentilerini şöyle tabir etti:

Şimdiye kadarki en büyük emlak çöküşü geliyor. 2008’deki global finansal kriziydi. 2023, bunu bir hiçmiş üzere gösterecek. 2019’da San Francisco’daki ofis kuleleri çok revaştaydı. 2023’te tıpkı binalar %70 kıymet kaybetti.

“Altın, gümüş, Bitcoin satın alın”

2008’den daha büyük bir yıkım bekleyen Kiyosaki, tek devanın altın, gümüş ve Bitcoin olacağını söylüyor. Ünlü müellif, bu varlıklara olan itimadını rezerv para olarak gücünü kaybeden ABD dolarına dayandırıyor. Daha evvel, ABD merkezi bankası FED’in emlak piyasasını, tahvilleri, pay senetlerini ve ABD dolarını çökerteceğini söylemişti:

Bu ortada, son günlerde Tesla CEO’su Elon Musk da emlak piyasalarıyla ilgili ikazlar yapıyor. Musk, Mayıs ayının sonunda ticari gayrimenkulün “hızla eridiğini” bir tweet ile paylaştı. Akabinde mesken fiyatlarının düşeceğini varsayım etti. Lakin, bu hususta milyarderle birebir fikirde olmayan kimi beşerler da bulunuyor. Örneğin, Federal Rezerv Valisi Michelle Bowman, Shark Tank yıldızı Barbara Corcoran ve konut emlak komisyonculuğu operatörü Redfin’in CEO’su Glenn Kelman üzere isimler, konut emlak piyasasıyla ilgili olarak farklı kanılara sahipşer.

Türkiye Merkez Bankasının son atağı konut fiyatlarını düşürdü

Yeni Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in Türkiye’nin rasyonel bir yere dönme dışında öteki seçeneği olmadığını vurgulaması, faiz siyasetinde değişiklik beklentisini artırdı. Faiz artırımı konusunda son beklentiler konut piyasasına olumlu tesir yarattı. Fakat, konut fiyatlarında %20’lik düşüş meydana geldi.

Sonuç olarak, faiz artışı beklentisi, son periyotta yatırım aracı olarak görülen konutta talebi düşürdü. Talepteki gerileme fiyatlara direkt olumsuz yansıdı. Örneğin, İstanbul Beşiktaş bölgesinde daire fiyatlarında %20 düşüş gözlemlendi. Faiz siyasetinin değişimiyle konut fiyatlarında daha fazla düşüş bekleniyor.

Altın talep görmeye devam ediyor

Altın, global piyasalarda fiyatlamalar devam ederken iç piyasada rekor üstüne rekor kırmaya devam ediyor. ABD’deki enflasyon meselesinin devam etmesi, dün açıklanan yüksek ABD işsizlik maaşı müracaatları ve başka global ekonomik problemler, altının güçlenmesine neden oluyor.

Ons altın, dün ABD işsizlik maaşı başvurusu bilgilerinin olumsuz gelmesiyle prim yapmaya başladı. Bu durum, gram altının da yükselmesine yol açtı ve ons altın 2000 dolara yaklaştı. Bugün ons altın, 1965 dolar düzeyinden güne başladı. Gün içinde en düşük 1962 doları gördü, en yüksek düzey ise 1966 dolar oldu. Şu anda ise 1963 dolardan süreç görüyor.

Kriptokoin.com olarak aktardığımız üzere, altın piyasasındaki yükselişin merkez bankalarının talebiyle irtibatlı olduğu varsayım ediliyor.