“Yüzde 25 kira sınırının uzatılması, kiracı ve ev sahibi arasındaki çatışmaların artmasına neden olabilir”
Temmuz ayında bu tarih %25 kira sınırına kadar uzatıldı, ev sahipleri ve kiracılar sabırsızlıkla bekliyor.Adalet...
ecloud
Temmuz ayında bu tarih %25 kira sınırına kadar uzatıldı, ev sahipleri ve kiracılar sabırsızlıkla bekliyor.Adalet Bakanı kira limiti düzenlemelerini açıkladı Bekir BozdağAyrıca, aşırı kira artışları için hapis veya para cezalarını da içerebilecek yaptırımlar üzerinde çalıştıklarını söyledi. Uzmanlar, artan konut fiyatları nedeniyle ne kira kısıtlama yönetmeliğinin ne de arabuluculuk sisteminin mal sahipleri ile kiracılar arasındaki sorunları çözemeyeceğini vurguladı.
Sözcü gazetesinin haberine göre; Türkiye Emlakçılar Federasyonu Başkanı, konut fiyatlarındaki artışın ardından kira kısıtlaması uygulamasının piyasa gerçeklerinden uzak olduğunu vurguladı. Hacı Ali Taylan“Piyasa kuralları %25 sınırına uymamaktadır. Ev sahibi ve kiracı davalarında bir buçuk yıl İstanbul’da ve bir yıl Ankara’da davalar. Arabuluculuk sistemi de sorunu çözmüyor gibi görünüyor.” açıklamak.
çatışma tırmanabilir
“%25 sınırını uzatmak, sorunun tırmanmasına ve kiracılar ile ev sahipleri arasında çatışmaya yol açabilir.“Tyrann tarafından kullanılan ifade,”Aynı binada bir kiracı uzun süre aynı apartmanda oturduğu için 15 bin lira öderken bir diğeri 3 bin lira ödedi. Eski kiracılar %25 zam alacak. Olacak olan bu mu? Satın alma gücü düştü ve bazı insanlar kirada yaşamak zorunda kaldı. Bu hüküm henüz uygulanmamıştır. Sektörün kira kısıtlamalarına değil, daha yerleşik kalıcı çözümlere ve hızlı kontrollere ihtiyacı var.dedi.
Taylan, yönetmeliklerin hazırlanmasında sektör temsilcilerinin yer almadığını da sözlerine ekledi.
“Boş evi olanlar 6 aydan kısa sözleşmeleri tercih ediyor”
Tüm Girişimci Emlakçılar Derneği Başkan Yardımcısı ve Kıdemli İnşaat Yüksek Mühendisi Ph.D. Mustafa Koçak, yüzde 25’lik kira sınırının uzatılmasının ardından ev sahiplerinin farklı seçenekleri değerlendirmeye başladığını belirterek,”Kira artışları sınırlandıktan sonra, ev sahiplerinin tipik olarak iki seçeneği vardır. Bazıları evlerini satmaya başladı. Evi boş kalanlar ya altı aydan daha kısa süreli sözleşmeler imzaladılar ya da günlük, haftalık kiralama gibi kısa süreli kiralamalara geçtiler. %25 sınırını uzatmanın kısa dönem kiralamaları daha da artıracağını düşünüyorum.‘ diye ilan etti.
